Archives pour la catégorie Syndic Avenir

Tous les agissements, magouilles, factures abusives, rudoiements de Syndic Avenir, cette caricature de syndic

Un bon guide pdf pour virer Syndic Avenir d’une copropriété

Bientôt le printemps et le moment des assemblée générales.
Chaque année, Yves Hamelin Syndic Avenir avance les assemblée générales afin d’éviter que les co-propriétaires exploités et mécontents ne puissent mettre à l’ordre du jour de l’AG la question de changement de syndic pour le virer.
préparez dès maintenant la lettre recommandée donnant l’ordre à Hamelin de faire figurer la question de son remplacement à l’ordre du jour.
Mettez en copie les membres du conseil syndical et assurez-vous qu’ils ne font pas les sourds.
Via ce blog, contactez les victimes de Syndic Avenir Hamelin. Certains ont pu s’en sortir et vous recommanderont d’excellents syndics qui ont pu redresser les copropriétés et examiner les comptes.
Un bon guide pour changer de syndic: http://arc-copro.fr/sites/default/files/files/contrat-syndic_2015.pdf

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Quand Hamelin Syndic Avenir fait passer ses frais d’avocats personnels sur les frais de copropriété

Faciles à vérifier dans les comptes que tient Hamelin Syndic Avenir: les frais d’avocats.

En détaillant ceux-ci, on est souvent surpris par leur montant.

Questionné, Yves Hamelin Syndic Avenir répond tout le temps qu’il ne connait pas le détail, a des « forfaits » et que le montant global concerne un tas de petites interventions..

Bref comme d’habitude il noie le poisson. Lire la suite

Syndic Avenir ne respecte pas la limite des mandats

Lors des assemblées générales, Yves Hamelin distribue les pouvoirs reçus des co-propriétaires absents à ses amis, c’est-à-dire les 2 ou 3 co-propriétaires avec lesquels il est en business, pour qui il a fait payer l’assurance collective de l’immeuble ou pour qui il a aidé à faire des travaux à moindre coût.

C’est ainsi que Syndic Avenir reste dans son fromage à gratter le pognon de la co-propriété, sans respecter la loi Alur de mise en concurrence notamment.

Pourtant, la loi interdit à quelqu’un d’avoir plus de 3 pouvoir OU DE REPRESENTER PLUS DE 5% de l’ensemble de la copropriété.

Si vous voulez coincer Hamelin, comptez bien qui représente combien.

« Afin de prévenir les abus de majorité, le nombre de pouvoirs pouvant être confiés à un même mandataire est limité à trois. Mais il est permis, afin de tenir compte de la diversité de taille des copropriétés, de dépasser ce nombre, tant que le total des voix dont dispose en propre le mandataire, ajouté à celles de ses mandants, ne dépasse pas 5 % du total des voix du syndicat (par exemple, 50/1000e pour un total de 1000/1000e). »

Voici un article du Figaro à ce sujet: http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/c_97800/copropriete-assemblee-generale-deleguez-sans-vous-tromper

Syndic le plus cher de Paris ? Syndic Avenir Yves Hamelin

Pour une fois qu’il est bon dans quelque chose, célébrons Yves Hamelin, le sinon un des syndics les PLUS CHERS de Paris et de l’île de France.

En 4 ans, depuis 2011 quand voulant se faire oublier à Reims, Yves Hamelin a créé Syndic Avenir à Neuilly pour trouver d’autres victimes, les tarifs de ce CHER syndic ont augmenté de quasiment 50%. Lire la suite

Mais qui possède donc tous les sites d’Yves Hamelin Syndic Avenir

En homme moderne au fait des possibilités d’Internet, Yves Hamelin Syndic Avenir possède une multitude de sites internet pour faire sa publicité. (Il brouille aussi les pistes avec plusieurs adresses physiques dont la principale est Syndic Avenir 32 Rue PIERRET 92200 Neuilly sur Seine)

Hé oui, Yves Hamelin ne respecte pas la loi Alur qui oblige les syndics à mettre en place des extranets pour que les copropriétaires aient accès à tous les documents de la copropriété (ce serait gênant pour cacher toutes ses magouilles si les copropriétaires voyaient les factures au fur et à mesure  cf Le prix d’un règlement de copropriété selon Yves Hamelin Syndic Avenir  ou Un bel exemple des honoraires que prend Hamelin   ) mais possède tout un tas de sites internet (où il utilise pour se montrer les photos d’acteurs pakistanais ou de coachs de hockey :-))  cf Yves Hamelin rajeunit Syndic Avenir).

Quand on cherche qui possède tous ces sites, voici ce qu’on trouve: Lire la suite